获奖工程展示

  • 永川新时代购物广场

永川新时代购物广场工程

永川新时代购物广场,位于永川市萱花路56号。该工程由中国建筑西南研究院勘察、重庆惠庭都市设计事务所设计、永川市工程建设监理公司和重庆海发工程建设监理公司联合监理、永川市建筑工程质量监督站监督、重庆渝永建设集团投资承建,是商务、写字和住宅为一体的高层商住楼。
该工程为框剪、薄框结构,总造价5600万元,占地9888平方米,总建筑面积37826平方米。共26层,高94米。于2003年12月1日开工,2004年5月18日竣工。
该建筑由裙楼和塔楼组成。地下层为车库、设备房和超市;裙楼四层为商场和办公写字楼;塔楼二十一层为住宅房。
整个广场造型新颖别致,立体感强;花台、灯饰交相晖映、活泼稳重;外部环境幽雅、人气兴旺。
根据该工程高层建筑的特点、梁柱钢筋密集截面较大的难点,重点对钢度薄弱点的控制。严格按照设计要求和国家现行施工验收规范施工,以ISO9001:2000质量体系加强对施工全过程的质量控制保证了结构安全。
地基与基础:基础为人工挖孔桩,嵌入中风化泥岩持力层,单桩地耐力满足设计要求。桩径偏差最大值为正4mm,垂直度偏差最大值为0.3%;
主体结构:钢筋竖向接头采用电渣焊,梁柱采用电弧焊,严格控制钢筋加密区和分线定位绑扎。受力钢筋的间距、排距最大偏差值为±8mm,箍筋间距最大偏差值±12mm,梁板构件纵向受力钢筋保护层厚度的合格率达91%。
板模板采用竹压胶合板钢管支撑系统,竖向结构采用组合模板和拉丝杆固定。底模标高的最大偏差值为3.6mm,轴线偏差最大值为4.1mm。
混凝土采用商品砼,电泵机、柴油泵机输送,满足了浇灌连续性,并严格控制标号分类和砼强度。砼振捣密实,内实外光。梁柱垂直度、平整度最大偏差为4mm,截面尺寸最大偏差为1.5mm。
严格控制砌体上下错缝,内外搭砌。砌块砼相交设双面双向筛网,垂直度的最大偏差值为3mm,轴线偏差最大值为5mm。
建筑装饰装修:裙楼外墙装饰采用天然桂林红花岗石及进口黑金砂干挂墙面和钢化镀膜玻璃隐框幕墙,其垂直度、平整度最大偏差值3.8mm。
塔楼外墙采用兆丰陶瓷乳白色面砖贴面,天蓝色点缀竖向马刀片。纵横线条均匀,清晰明亮。门窗采用绿色塑钢门窗,弧形阳台为方管栏杆与钢化玻璃栏板结合。整个外形简洁明快、特色鲜明,完美展示了现代建筑艺术。
室内地面采用高级耐磨瓷砖和木地板铺设,内装以阻燃材料与环保材料相结合,办公厅、会议室宽敞明亮,楼梯造型风格华贵、色泽柔美。墙面、顶棚平整光滑,阴阳角方正,垂直度、平整度最大偏差值为3.6mm,地板砖的表面平整度最大偏差值为0.9mm,缝格平直最大偏差值为1.8mm.
建筑屋面:屋面防水采用SBS改性沥青卷材钢性屋面,面层光亮、不渗、不漏、不积水,女儿墙高度满足规范要求。
建筑给、排水及采暖:室内管网布置合理,给水采用热镀锌管、排水柔性铸铁管,防腐、防锈、环保、符合设计要求,屋顶、地下室设水箱和消防水池300m3、设喷淋泵、消防泵各2台。卫生间、盥洗间器具安装平整牢固、豪华舒适。
建筑电气:供电采用10kv专线电源,由两台630kvA和两台400KVA干式变压器供电,并在地下室设置备用发电机组。电缆支、托架安装有序,电缆、线槽敷设标高一致。高低压控制屏安装符合要求。灯具、开关、插座布局合理,接线符合规定,漏电开关运行准确。
该工程为二级防雷建筑。接闪器、引下线、接地装置用材合格。屋顶避雷针、避雷带与阳台金属栏杆、门窗等其他金属物连成网体,与避雷引下线连接可靠。检测点布局正确。经气象局防雷办公室测试、符合防雷要求。
智能建筑:该工程设有防火监控室、用电总控制系统、湿式喷淋装置及气体灭火系统、自动报警系统、软盘式消防栓、楼宇对讲系统、防盗系统和微机管理系统,各大系统运行正常。
通风与空调:设消防排烟、正压送风、空调新风系统,满足功能,符合设计和验收规范要求。
电梯:西门子奥的斯手扶电梯和三菱垂直电梯安装美观大方,轿厢、导轨运行平稳,安全可靠,符合GB50310-2002标准要求。
永川新时代购物广场工程,运用“四新”技术取得了一定的效果。
大面积外墙面砖施工质量技术和落实企业质量标准,经开展QC活动,严格控制了施工质量,取得了很高的社会和经济效益。
表面混凝土工艺质量控制技术的运用。控制垂直偏差1.5mm,水平±3mm,既保证了混凝土内在质量和表面光洁度,降低了工程成本。
工程测量采用激光经纬仪定位,轴线采用内控外校法,各大角垂直度偏差,最大为15mm,水平5mm,符合规范标准。
抹灰工程使用减水剂、砂浆王,确保了工程质量标准。
使用泵送砼,缩短了工期,节约了大量劳动力,减少了劳动强度,提高了砼强度的稳定性。
该工程技术资料齐全,九个分部工程分别评定合格,于2004年5月18日一次性综合验收合格,2003年获重庆市“文明建筑工地”、永川市“文明优良工地”荣誉称号,2004年度获重庆市“巴渝杯”优质工程奖。

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